PeaMio Rentals
Khu nghỉ dưỡng mặt biển trên đảo Phú Quốc

Nhà & căn hộ cho thuê ở Phú Quốc (2026)

Giá thuê trên đảo từ $240/tháng — giá theo mùa, tin đăng đã chọn, và quy định visa cần biết trước.

Ảnh minh họa · Wikimedia Commons

Cập nhật lần cuối: 11 tháng 11 năm 2026 · Tin đăng đã được kiểm chứng với nguồn công khai ngày 10 tháng 11 năm 2026.

Trả lời nhanh: Một studio đầy đủ nội thất ở Dương Đông có giá $240–$320/tháng, căn 1 phòng ngủ $350–$700. Tiền cọc bình thường là 1 tháng. Mùa cao điểm (tháng 11–tháng 3) đắt hơn 20–40% — hãy đặt vào đầu tháng 11, và hỏi giá thuê 6 tháng (thường giảm 15–25%). Giá tốt nhất: Dương Đông. Sống nghỉ dưỡng tốt nhất: An Thới / Sunset Town.

Phú Quốc là đảo lớn nhất Việt Nam và là thị trường thuê nhà thay đổi theo mùa nhiều nhất. Giá lên xuống theo mùa du lịch, hầu hết nhà dài hạn không có trên các trang đặt phòng (chỉ liên hệ trực tiếp mới tìm được), và hợp đồng tháng thường rẻ hơn 40–60% mỗi đêm so với giá thuê theo đêm của cùng một căn. Đảo còn có một quy định đặc biệt cần biết trước khi ký bất cứ thứ gì: chính sách miễn thị thực 30 ngày cho khách đến thẳng bằng chuyến bay quốc tế chỉ cho ở tối đa 30 ngày và cấm đi vào đất liền. Muốn ở nhiều tháng, hãy nhập cảnh bằng e-visa 90 ngày hoặc có thẻ tạm trú.

Tin đăng đã chọn — Phú Quốc

Giá rao trên tin đăng công khai, đã kiểm chứng ngày 10 tháng 11 năm 2026. Bấm vào tin gốc để xem ảnh, thông tin liên hệ và tình trạng còn trống. Lưu ý: FazWaz ở Phú Quốc nghiêng về biệt thự cao cấp — phân khúc giá rẻ phần lớn nằm ở liên hệ trực tiếp và nhóm Facebook, nên bảng giá dưới đây là hướng dẫn tốt hơn cho studio và căn 1 phòng ngủ.

Cả 9 tin đã kiểm chứng 10 tháng 11 năm 2026. Bạn là chủ nhà của một trong những căn này? Nhận lại tin này — tạo tài khoản và tự quản lý.

Giá thuê nhà ở Phú Quốc

Loại nhàGiá thuê / tháng (VND)Giá thuê / tháng (USD)Ghi chú
Phòng giá rẻ (nhà nghỉ)₫5,2–6,2 triệu$204–$243Cơ bản, ở dài hạn
Studio / bungalow₫6,2–8,3 triệu$243–$325Dương Đông, Bãi Trường
Căn hộ 1 phòng ngủ₫9,1–18,2 triệu$357–$714Dương Đông $500–750 nếu view biển
Căn hộ 2 phòng ngủ₫16,9–20 triệu$663–$784Dương Đông; bungalow từ $280
Biệt thự, từ 4 phòng ngủ₫17,7–26 triệu$694–$1.020Thuê 6 tháng rẻ hơn
Biệt thự có hồ bơi riêng₫31–65 triệu$1.216–$2.549Ông Lang, Cửa Cạn, Bãi Trường

Nguồn: VietnamSpot (tháng 7/2026), PhuQuoc-Rentals.com (tháng 10/2026), CityCost (tháng 11/2026), tin đăng Phú Quốc trên FazWaz. Mùa cao điểm (tháng 11–tháng 3) tăng thêm 20–40%; hợp đồng 6 tháng thường giảm 15–25%. Tỷ giá 25.500 VND = $1.

Khu vực tốt nhất cho người nước ngoài ở Phú Quốc

Dương Đông

Dương Đông

giá tốt nhất và nhiều lựa chọn nhất

Trung tâm thị trấn, có chợ, chợ đêm, và nhiều căn hộ dài hạn nhất. Studio từ $250/tháng, có bếp và WiFi. Hầu hết hợp đồng kéo dài 3–6 tháng. Đây là nơi nên bắt đầu.

An Thới / Sunset Town

An Thới / Sunset Town

sống nghỉ dưỡng tốt nhất

Phía nam đảo: căn hộ Sun Grand City Hillside, biệt thự Sunset Town, khu nghỉ dưỡng Bãi Kem. Hiện đại, có quản lý, đắt hơn — căn hộ 1 phòng ngủ từ ₫11 triệu, biệt thự từ ₫90 triệu.

Bãi Trường

Bãi Trường

bungalow ven biển tốt nhất

Dải biển dài ven bờ tây. Bungalow $700–$1.000/tháng khi liên hệ trực tiếp, và biệt thự nghỉ dưỡng như Sonasea và Sailing Club. Tốt cho kỳ nghỉ đông ưu tiên biển.

Ông Lang / Cửa Cạn

Ông Lang / Cửa Cạn

biệt thự yên tĩnh tốt nhất

Bờ biển tây bắc, yên tĩnh hơn, có biệt thự hồ bơi riêng ($1.200–$2.500/tháng) và vườn. Tốt hơn cho gia đình và ở dài hạn; bạn sẽ muốn có xe máy.

Gành Dầu

Gành Dầu

nơi trốn ồn ào ở cực bắc

Mũi phía bắc yên tĩnh, nơi có The 5Way Phú Quốc và Vinpearl. Ít nhà cho thuê, lái xe xa — thích hợp nhất cho người muốn yên tĩnh một mình.

Cách thuê nhà ở Phú Quốc — 5 bước

  1. Tìm trực tiếp, không chỉ trên trang đặt phòng. Hầu hết nhà dài hạn ở Phú Quốc không có trên các trang đặt phòng. Hãy dùng FazWaz, PhuQuoc-Rentals.com và nhóm Facebook ("Phú Quốc Expats & Locals"), và liên hệ trực tiếp với chủ nhà — một studio đầy đủ nội thất ở Dương Đông rao $25–30/đêm sẽ có giá $380–500/tháng khi bạn liên hệ trực tiếp với chủ.
  2. Canh thời điểm. Liên hệ chủ nhà vào tháng 9 nếu đến vào tháng 11, trước khi giá mùa cao điểm tăng. Mùa thấp điểm (tháng 5–10) là lúc chủ nhà dễ thương lượng nhất.
  3. Xem nhà trực tiếp — và kiểm tra visa. Tự xem nhà, thử WiFi, và xác nhận visa của bạn đủ thời hạn cho hợp đồng thuê. Chính sách miễn thị thực 30 ngày của Phú Quốc không đủ cho ở nhiều tháng; bạn cần e-visa 90 ngày hoặc thẻ tạm trú.
  4. Kiểm tra sổ hồng và hợp đồng. Tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu phải khớp với hợp đồng và tài khoản ngân hàng. Hãy ghi rõ cách tính tiền điện bằng văn bản — với hợp đồng tháng, bạn nên trả theo giá nhà nước (khoảng 3.000–4.000 VND/kWh).
  5. Trả tiền và đăng ký. Tiền cọc thường là một tháng. Trả bằng chuyển khoản, giữ lại biên lai, và yêu cầu chủ nhà đăng ký tạm trú cho bạn.

Cảnh báo lừa đảo ở Phú Quốc

Một số câu tiếng Việt hữu ích khi thuê nhà ở Phú Quốc

EnglishHow much is the rent per month?
Tiếng ViệtTiền thuê mỗi tháng là bao nhiêu?
EnglishHow much is the deposit?
Tiếng ViệtTiền cọc là bao nhiêu?
EnglishIs this the high-season or low-season price?
Tiếng ViệtĐây là giá mùa cao điểm hay mùa thấp điểm?
EnglishCan I get a discount for a 6-month lease?
Tiếng ViệtThuê 6 tháng có được giảm giá không?
EnglishIs electricity billed at the government rate?
Tiếng ViệtTiền điện có tính theo giá nhà nước không?
EnglishCan I see the Pink Book, please?
Tiếng ViệtCho tôi xem sổ hồng được không?
EnglishWho pays for repairs?
Tiếng ViệtAi trả tiền sửa chữa?
EnglishIs the WiFi fast enough for video calls?
Tiếng ViệtWiFi có đủ nhanh để gọi video không?

Bạn gõ bằng ngôn ngữ của mình, chủ nhà đọc bằng tiếng Việt — PeaMio. Xem thêm: 25 mẫu câu thuê nhà tiếng Việt.

Câu hỏi thường gặp — Phú Quốc

Thuê căn hộ ở Phú Quốc hết bao nhiêu tiền?

Một studio đầy đủ nội thất ở Dương Đông có giá $240–$320 một tháng, căn 1 phòng ngủ $350–$700, căn hộ 2 phòng ngủ $650–$770. Biệt thự từ 4 phòng ngủ trở lên có giá $680–$1.000+ một tháng, biệt thự có hồ bơi riêng $1.200–$2.500. Giá mùa cao điểm (tháng 11–tháng 3) cao hơn 20–40%.

Người nước ngoài có được thuê dài hạn ở Phú Quốc không?

Được, nhưng nhớ lưu ý visa. Phú Quốc có chính sách miễn thị thực 30 ngày đặc biệt cho khách đến thẳng bằng chuyến bay quốc tế — chỉ được ở tối đa 30 ngày và không được đi vào đất liền. Muốn ở nhiều tháng, hãy nhập cảnh bằng e-visa 90 ngày hoặc có thẻ tạm trú.

Vì sao giá thuê ở Phú Quốc thay đổi theo mùa?

Mùa cao điểm kéo dài từ tháng 11 đến tháng 3, giá tăng 20–40% và nguồn cung khan hiếm. Mùa thấp điểm là tháng 5–10, lúc chủ nhà dễ thương lượng nhất. Hợp đồng 6 tháng thường được giảm 15–25% giá thuê tháng.

Tiền cọc bình thường ở Phú Quốc là bao nhiêu?

Thường là một tháng tiền thuê. Đừng bao giờ trả tiền cọc trước khi xem nhà trực tiếp hoặc qua video call trực tiếp, và hãy kiểm tra tên trên sổ hồng có khớp với hợp đồng và tài khoản ngân hàng không.

Khu nào ở Phú Quốc đáng sống nhất?

Dương Đông là lựa chọn thực tế nhất — trung tâm thị trấn, chợ, nhiều căn hộ dài hạn nhất, studio từ $250/tháng. An Thới và Sunset Town ở phía nam hợp với kiểu sống nghỉ dưỡng. Ông Lang và Cửa Cạn ở phía bắc yên tĩnh hơn, nhiều biệt thự và vườn.

Giá thuê nhà ở Phú Quốc đã bao gồm tiền điện chưa?

Thường là chưa. Với hợp đồng tháng, bạn thường trả theo giá nhà nước, khoảng 3.000–4.000 VND mỗi kWh. Hãy xác nhận cách tính bằng văn bản trước khi ký — một số chủ nhà vẫn tính giá cố định cao hơn.

Trang liên quan

Dương Tơ, Phú Quốc (7 tin) · Thuê nhà ở Hà Nội · Thuê nhà ở TP. Hồ Chí Minh · Thuê nhà ở Đà Nẵng · Căn hộ ở Việt Nam · Biệt thự ở Việt Nam · Nhà gần biển · Cách thuê nhà ở Việt Nam · Lừa đảo khi thuê nhà ở Việt Nam · 25 mẫu câu thuê nhà tiếng Việt · Tất cả tin thuê nhà ở Việt Nam

Bạn là chủ nhà ở Phú Quốc? Đăng tin cho thuê, tiếp cận khách nước ngoài

Khách nước ngoài đang tìm nhà ở Phú Quốc trên trang này — nhưng họ không nói tiếng Việt, còn bạn thì không nói tiếng Anh. Đăng tin của bạn lên đây để họ tìm thấy, rồi chat với khách bằng tiếng Việt qua PeaMio: bạn gõ tiếng Việt, khách đọc bằng tiếng của họ. Giá mùa cao điểm, cọc, nội quy, sửa chữa — nói chuyện thẳng với nhau, không cần môi giới dịch hộ.

Đăng tin cho thuê — tạo tài khoản

Tạo tài khoản bằng đăng nhập Google, khoảng 2 phút. Đã có tin của bạn trên trang này? Bấm "Nhận lại tin này" ở tin đó để nhận lại và quản lý.

Vui lòng đọc: Mọi giá đều là giá rao trên tin đăng công khai — không phải giá chốt. Giá thuê thực tế thường thương lượng được 10–30%. Tin đăng được thu thập từ các nguồn công khai, kèm link gốc và ngày kiểm chứng; trang này không sở hữu, không quản lý và không xác minh từng căn nhà cụ thể. PeaMio không giữ tiền cọc, không làm trung gian, không xử lý hợp đồng hay thanh toán. Trước khi trả bất kỳ khoản nào, hãy kiểm tra sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu) và xem nhà trực tiếp hoặc qua video call trực tiếp.