25 Vietnamese Rental Phrases for Foreigners (2026)

Talking with a landlord over coffee — Ảnh minh họa · Unsplash

Last updated: 10 November 2026.

How to use this page: show the Vietnamese sentence to your landlord, or copy it into a message. You do not need perfect pronunciation — landlords understand the written sentence. For a live conversation, type in your own language and let PeaMio translate: you type English, your landlord reads Vietnamese, and their Vietnamese reply comes back to you in English.

First contact & price

1. Hello, is this home still available?

Tiếng ViệtXin chào, nhà này còn cho thuê không ạ?

2. How much is the rent per month?

Tiếng ViệtTiền thuê mỗi tháng là bao nhiêu?

3. How much is the deposit?

Tiếng ViệtTiền cọc là bao nhiêu?

4. Can I get a discount for a 6-month lease?

Tiếng ViệtThuê 6 tháng có được giảm giá không?

5. Is this the high-season or low-season price?

Tiếng ViệtĐây là giá mùa cao điểm hay mùa thấp điểm?

Viewing the home

6. Can I see the home today?

Tiếng ViệtHôm nay tôi xem nhà được không?

7. Is the internet fast enough for video calls?

Tiếng ViệtMạng internet có đủ nhanh để gọi video không?

8. Does it flood here in the rainy season?

Tiếng ViệtMùa mưa ở đây có bị ngập không?

9. Is this home furnished?

Tiếng ViệtNhà này có đầy đủ nội thất không?

10. Can I keep a pet here?

Tiếng ViệtTôi có thể nuôi thú cưng ở đây không?

Contract & money

11. Can I see the Pink Book, please?

Tiếng ViệtCho tôi xem sổ hồng được không?

12. Can we sign a contract in English and Vietnamese?

Tiếng ViệtChúng ta có thể ký hợp đồng bằng tiếng Anh và tiếng Việt không?

13. Is electricity included?

Tiếng ViệtGiá này đã bao gồm tiền điện chưa?

14. Is electricity billed at the government rate?

Tiếng ViệtTiền điện có tính theo giá nhà nước không?

15. Is the management fee included?

Tiếng ViệtGiá này đã bao gồm phí quản lý chưa?

16. Can I pay by bank transfer?

Tiếng ViệtTôi trả bằng chuyển khoản được không?

17. When will I get my deposit back?

Tiếng ViệtKhi nào tôi được nhận lại tiền cọc?

Living there & repairs

18. Who pays for repairs?

Tiếng ViệtAi trả tiền sửa chữa?

19. This is broken, can you fix it for me?

Tiếng ViệtCái này bị hỏng rồi, anh/chị sửa giúp tôi được không?

20. The air conditioner is not working.

Tiếng ViệtMáy lạnh bị hỏng rồi.

21. The water is leaking.

Tiếng ViệtNước đang bị rò rỉ.

22. What time is quiet time here?

Tiếng ViệtỞ đây giờ nào cần giữ yên lặng?

Moving out

23. I want to extend my lease for 6 more months.

Tiếng ViệtTôi muốn gia hạn hợp đồng thêm 6 tháng.

24. I will move out at the end of this month.

Tiếng ViệtTôi sẽ dọn ra vào cuối tháng này.

25. Please check the home with me before I leave.

Tiếng ViệtAnh/chị kiểm tra nhà cùng tôi trước khi tôi dọn đi nhé.

Tips for talking with your landlord

Write it, don't just say it. Show the Vietnamese sentence on your phone. Landlords read Vietnamese far more easily than they understand spoken English.
Keep it in writing. Agree prices, deposit terms and repairs in a message, not just by voice. If there is a dispute later, the message is your proof.
Use a translator for the whole conversation. Type in your language and your landlord reads Vietnamese — and their reply comes back in your language. Price, deposit, rules, repairs: a real conversation, no middleman.

Frequently asked questions

How do I ask the rent price in Vietnamese?

Tiền thuê mỗi tháng là bao nhiêu? — How much is the rent per month?

How do I ask about the deposit in Vietnamese?

Tiền cọc là bao nhiêu? — How much is the deposit? And: Khi nào tôi được nhận lại tiền cọc? — When will I get my deposit back?

How do I ask to see the Pink Book in Vietnamese?

Cho tôi xem sổ hồng được không? — Can I see the Pink Book, please?

How do I ask about electricity in Vietnamese?

Tiền điện có tính theo giá nhà nước không? — Is electricity billed at the government rate? And: Giá này đã bao gồm tiền điện chưa? — Is electricity included in this price?

How do I ask who pays for repairs in Vietnamese?

Ai trả tiền sửa chữa? — Who pays for repairs? And: Cái này bị hỏng rồi, anh/chị sửa giúp tôi được không? — This is broken, can you fix it for me?

How to rent in Vietnam · Vietnam rental scams · Hoi An · Phu Quoc · Nha Trang · All rentals in Vietnam

Bạn là chủ nhà? Đăng tin cho thuê, tiếp cận khách nước ngoài

Khách nước ngoài đang tìm nhà ở Việt Nam trên trang này — nhưng họ không nói tiếng Việt, còn bạn thì không nói tiếng Anh. Đăng tin của bạn lên đây để họ tìm thấy, rồi chat với khách bằng tiếng Việt qua PeaMio: bạn gõ tiếng Việt, khách đọc bằng tiếng của họ. Giá, cọc, nội quy, giờ giấc, sửa chữa — nói chuyện thẳng với nhau, không cần môi giới dịch hộ.

Đăng tin cho thuê — tạo tài khoản

Tạo tài khoản bằng đăng nhập Google, khoảng 2 phút.

Please read: These phrases are a communication aid, not legal advice. Always get your contract in both languages and verify the Pink Book before paying anything. PeaMio does not hold deposits, act as an intermediary, or handle contracts or payments.

25 Vietnamese Rental Phrases for Foreigners